开发商延期交房要赔50万违约金，实际能拿到多少？
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开发商延期交房违约金能否足额拿到，主要看合同约定和实际执行情况。购房合同中通常会明确延期交房的违约金计算标准，常见的有按日万分之三至万分之五的比例赔付。50万违约金若已写入合同且开发商无异议，理论上应全额支付。实际操作中需注意三点：开发商可能以不可抗力为由申请减免部分责任，购房者需核实其提供的证明材料是否合规；部分开发商会要求分期支付或抵扣物业费，这些都需要双方协商一致；若开发商资金链紧张，可能面 展开
2025-05-28 06:33
来自北京市
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