房子还没过户就遇到卖家被告，我的房产证会不会受影响？
我买的房子还没完成过户手续，现在发现卖家跟别人有经济纠纷被起诉了。这种情况会影响我办理房产证吗？房子会不会被法院查封啊？
其他答案
这种情况需要分阶段来看待。若房屋买卖合同已签订但尚未完成过户登记，从法律角度讲产权仍归原业主所有。不过买方已支付的购房款和签订的合同依然受法律保护，可主张继续履行合同或解除合同索赔。房产证办理主要看交易是否已完成网签备案和产权登记。如果只是签了买卖合同，还没走完过户流程，原则上新业主暂时无法取得房产证。此时若卖方涉及诉讼，其名下房产可能被法院查封，但买方可通过提出执行异议来保护自身权益。遇到这种情 展开
2025-05-26 04:38
来自北京市
AI整理生成
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