房产证还没下的房子能买吗

这个比较麻烦，看是哪种情况，有可以直接通过房地产商更名的，有不能更名只能先签购房协议的，有房主已经一次性付款的，有办理房屋按揭贷款的。这种房子也可以买，但是签协议的时候要谨慎，把买房各种情况比如什么时候过户、房款怎么交付、违约金多少等都写明白，并把交易凭证、收据都留存好，最好交易的过程现场录音，这样子才能万一发生纠纷后占据主动权！