开发商延期交房，违约金每天该赔多少钱？

开发商延期交房时，违约金的具体金额主要看购房合同中的约定。一般来说，合同里会明确写出延期交房的违约金比例或计算方式。如果没有约定，可以参照相关规定处理，通常按照已付房款的一定比例计算，比如每日万分之三到万分之五不等。实际操作中要注意几个关键点。合同约定的违约金不能过低，如果明显低于实际损失，购房者可以要求调整。同时，开发商如果遇到不可抗力因素导致延期，比如自然灾害，可能不需要支付违约金。购房者遇到这种情况，最好先和开发商协商，协商不成再考虑通过其他途径解决。计算违约金时，建议从合同约定的交房日期算起，直到实际交房日为止。有些开发商会以各种理由拖延，这时候保留好相关证据很重要，比如书面通知、沟通记录等。如果开发商拒不支付，可以采取进一步措施维护自身权益。- AI整理生成 - 收起