买房贷款合同能一起解除吗？

买房贷款合同能否解除需要看具体情况。如果是购房者和银行双方协商一致，可以按照相关规定解除合同。但实际操作中银行通常不会轻易同意，因为房贷属于长期稳定收益业务。若购房者单方面想解除合同，需要承担违约责任，可能面临违约金、征信影响等后果。对于期房而言，若开发商出现延期交房、房屋质量等违约情况，购房者可以依据合同条款主张解除购房合同及贷款合同。这种情况下需要收集相关证据，通过法律途径维护权益。现房交易中若发现房屋存在重大瑕疵或产权问题，同样可以寻求解除合同。贷款合同解除后，购房者需要及时偿还银行剩余本金及相应利息。如果资金不足，可以考虑转按揭或寻找第三方接盘。需要注意的是，解除贷款合同可能影响个人征信记录，对未来再次申请贷款产生不利影响。建议在做出决定前，充分评估自身经济状况和可能面临的法律责任。- AI整理生成 - 收起