各地推进不动产权证书办理时，政府协调开发商、业主和相关部门的效果如何？实际案例中哪些机制发挥了关键作用？

在推进不动产权证书办理过程中，政府协调开发商、业主和相关部门的效果显著，如北湖街道成功帮助湘华大厦居民解决多年办证难题所示。实际案例中，政府联合多部门协调机制发挥了关键作用，通过督促开发商履行义务，解决了因开发商拖欠罚款导致的土地证无法办理问题。此外，街道积极作为，将此事列为民生实事之一，展现了政府为民办实事的决心，增强了业主的信心。这些机制共同促进了问题的解决，为其他类似案例提供了有益借鉴。- AI整理生成 - 收起

从各地实践来看，政府在不动产权证办理中发挥的协调作用效果显著。以湘华大厦案例为例，开发商拖欠罚款导致土地证“卡壳”，直接影响业主权益。街道牵头联动住建、自然资源等部门，通过约谈督促开发商补缴费用，同时简化业主办证流程，成功破解了历史遗留问题。这类案例中，多部门联合督办机制尤为关键，既能压实企业责任，又能打通审批环节堵点。 实际工作中，“属地管理+部门协同”的模式往往收效较好。基层政府熟悉情况，能精准定位问题根源；上级部门提供政策支持，比如允许“证缴分离”等灵活措施，让业主办证与追缴企业欠款并行处理。此外，建立专项工作专班、设定办理时限等机制，也有效避免了推诿拖延，切实保障了群众产权利益。- AI整理生成 - 收起