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推行现房销售将有效减少烂尾楼和质量问题，提升购房者信心，促进房地产市场健康发展。从期房到现房的过渡阶段，开发商需优化库存管理，可采取分期开发、灵活调整销售策略等方式，避免大量现房集中上市对房价造成冲击。同时，加强市场调研，精准定位目标客户群，合理安排推盘节奏，确保供需平衡。此外，开发商还应注重提升产品质量和服务水平，以增强市场竞争力，平稳过渡至现房销售模式。- AI整理生成 -
2025-05-15 04:27
来自北京市
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现房销售模式的推广将深刻改变房地产市场格局。对购房者而言，能够实地查验房屋质量，大幅降低交付风险，但可能面临房价阶段性上涨压力。对开发商来说，资金周转周期拉长，财务成本上升，将倒逼企业提升产品力和资金管理水平。过渡阶段开发商可通过错峰推盘策略分散供应压力，将库存项目按区域、户型差异化入市。同时要优化施工节奏，对接近竣工的项目适当放缓进度，避免形成集中供应。部分企业可考虑将现房转为租赁房源，通过"以 展开
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