房地产预售制要终结了吗？老旧房改造和品质住宅标准提升能否成为开发商转型的新方向？

房地产预售制并未终结，仍是当前房地产市场的重要销售模式之一。不过，潍坊昌邑市通过强化预售监管等措施，显示了对预售制度的完善和规范。同时，老旧房改造和品质住宅标准提升正成为开发商转型的新方向。这不仅有助于满足居民对更高品质居住环境的需求，也是房地产市场从“规模型”向“品质型”转变的重要体现。昌邑市的实践表明，通过创新举措和政策引导，可以促进房地产市场的健康发展，为开发商提供新的发展机遇。- AI整理生成 - 收起

房地产预售制短期内不会全面终结，但监管趋严已成定局。昌邑市强化预售监管的实践表明，未来预售制度会更注重风险防控，通过资金监管、工程进度挂钩等方式保障购房者权益。开发商需适应从“高周转”到“稳交付”的转变，这与当前“保交楼”政策导向一致。 老旧房改造和品质升级确实是行业转型的重要路径。昌邑市通过建章花园等标杆项目证明，提升住宅品质能有效减少投诉、增强市场信心。老旧小区改造既符合民生需求，也为开发商提供了存量市场机遇。但转型成功需兼顾成本控制与产品创新，单纯依赖政策红利难以持续，企业还需在精细化运营和技术升级上下功夫。- AI整理生成 - 收起