房地产开发商预售商品房地产时应符合什么条件?
其他答案
房地产开发商预售房地产应当符合下列条件: (一) 土地使用权已经依法登记,取得房地产权利证书;(二)取得《建筑许可》和《开工许可证》;(三)除付清地价款外,投入开发建筑的资金已达工程预算投资总额的百分之二十五, 并经注册会计师验资;(四)房地产开发商和金融机构已签订预售款监管协议;(五) 土地使用权未抵押或者已解除抵押关系。符合上列条件的,经主管机关核准后, 发给《房地产预售许可证》。核定为 展开
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