买房没签书面定金合同算数吗？
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在房产交易中，口头约定的定金如果没有签订书面合同，法律效力会受到影响。根据相关规定，定金合同属于实践性合同，需要实际交付定金才能成立，但口头约定在举证时存在较大困难。如果发生纠纷，法院通常会结合转账记录、证人证言等证据综合判断。实际操作中，建议购房者务必签订书面定金协议，明确约定房屋信息、金额、违约责任等关键条款，避免日后产生争议。卖方收取定金后若违约，需双倍返还；买方违约则定金不退，这些规则在书 展开
2025-05-08 05:02
来自北京市
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