房子违约要赔多少钱？

房屋违约赔偿金额需要结合具体情况分析。通常开发商或卖家违约时，赔偿标准主要看合同约定，一般会约定违约金比例，常见的是总房款的10%-20%。如果合同没有明确约定，可以按照实际损失计算，包括已付款利息、房屋差价等。买方违约时，定金可能不予退还，若已付首付，开发商有权扣除部分款项作为违约金。值得注意的是，如果违约金过高或过低，法院有权根据实际情况调整。建议遇到违约情况时，先查看合同条款，协商不成再通过法律途径解决。- AI整理生成 - 收起