开发商拖着不退房该怎么办？

遇到开发商拖延退房的情况，购房者需要保持冷静并采取合理措施。购房合同是解决纠纷的关键依据，建议先仔细核对合同中关于退房的条款，确认是否符合约定的退房条件。如果确实满足退房条件，开发商却无故拖延，可以向当地住建部门投诉，相关部门会介入协调。沟通时要留存书面证据，比如通过邮政快递发送退房通知，保存好快递单据和开发商签收记录。若协商无果，可以准备好购房合同、付款凭证、沟通记录等材料，向法院提起诉讼。诉讼过程中，法院会根据合同约定和实际情况作出判决。对于开发商资金链断裂等特殊情况，可能需要考虑与其他购房者联合维权。这种情况下，建议咨询专业法律人士，制定更有效的维权方案。整个过程要保持耐心，依法维护自身权益。- AI整理生成 - 收起