卖房违约法院一般怎么判？
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卖房违约案件的判决通常考虑多方面因素。法院会重点审查合同具体条款，看违约方是否存在主观恶意，同时衡量违约行为给对方造成的实际损失。如果卖方无正当理由单方面违约，买方可以要求继续履行合同或索赔，法院可能判决卖方承担违约金、赔偿金等责任。违约金比例一般参照合同约定，但过高时法院会酌情调整。若房价上涨明显，法院可能参考房屋差价确定赔偿金额。特殊情况如买方存在重大违约行为在先，卖方可能免除部分责任。建议保 展开
2025-04-27 23:29
来自北京市
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