小产权房买卖合同公证后算数吗？
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小产权房买卖合同的公证并不能改变房屋的法律属性。小产权房通常指建在农村集体土地上的房屋，未缴纳土地出让金，无法取得国家颁发的正规产权证。公证仅能证明合同签署过程的真实性，但根据相关规定，集体土地上的房屋向非本集体经济组织成员出售时，合同可能被认定为无效。 若买卖双方均为同一集体经济组织成员，公证后的合同在集体内部可能具备一定约束力，但仍无法对抗土地管理政策。对于非集体成员购买小产权房，即使公证， 展开
2025-04-28 00:40
来自北京市
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