房子办了抵押贷款，离婚时该怎么分？
婚后买的房子在银行做了抵押贷款，现在要离婚，这套房子该怎么分配？贷款债务又该怎么处理？
其他答案
房产在抵押状态下离婚分割时，需综合考虑房产归属、贷款偿还责任及双方协商情况。若房产为婚后共同购买，即便登记在一方名下，通常视为夫妻共同财产。分割时，未偿还的贷款属于共同债务，需由双方协商承担方式。 若双方同意房产归一方所有，需办理过户手续并重新签订抵押贷款协议，银行可能要求变更借款人资质。若协商不成，法院一般会根据还贷能力、子女抚养等情况判决房产归属，获得房产的一方需补偿另一方折价款，折价款计算 展开
2025-04-27 04:09
来自北京市
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