租房违约金到底该怎么算？
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租房违约金计算通常以合同约定为准，双方签订租赁合同时应当明确违约条款。若合同未明确约定，根据相关规定，违约金一般不超过实际损失的30%。房东要求过高违约金时，租客可以协商调整。提前退租属于违约行为，建议租客提前与房东沟通，争取达成书面补充协议。押金抵扣违约金是常见做法，但剩余部分应当退还租客。遇到纠纷时，可向当地居委会或街道办申请调解，保留好租金转账记录、合同等证据材料更有利于维权。- AI整理生 展开
2025-04-25 07:28
来自北京市
AI整理生成
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