买房合同违约要赔多少钱？

买房合同违约赔偿金额通常由合同约定和实际损失共同决定。合同中一般会明确违约金比例，常见为总房款的10%-20%。如果违约金低于实际损失，受损方可以要求增加；若违约金过高，违约方也可请求适当减少。法院会综合考虑合同履行情况、违约方过错程度等因素进行裁量。建议签订合同时仔细阅读违约条款，必要时可咨询专业人士把关。出现纠纷时注意保留相关证据，如催告履行的书面材料、实际损失凭证等。- AI整理生成 -