4月LPR报价出炉后，房贷利率是否有望进一步下调至3%以下？这对购房者会产生哪些实际影响？
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4月LPR报价出炉后，房贷利率有望进一步下调至3%以下，但具体还需视政策性降息及楼市情况而定。若房贷利率下调，将对购房者产生积极影响，减轻其还款压力，降低购房成本。这有助于激发市场活力，促进楼市成交量回升。同时，对于有意向购房但资金相对紧张的群体而言，房贷利率下调将增加其购房的可行性，有助于满足其住房需求。然而，购房者在做出决策时仍需综合考虑房价、个人经济状况等因素。- AI整理生成 -
2025-04-22 05:18
来自北京市
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当前5年期LPR维持在3.6%，房贷利率挂钩这一基准，短期内直接降至3%以下的可能性较低。但若二季度政策性降息落地，LPR下调将带动房贷利率下行，尤其首套房利率可能优先受益。公积金利率已低于3%，商业贷款要突破这一门槛需多次降息叠加楼市政策支持，预计下半年或存在空间。 对购房者而言，利率下调直接减轻月供压力。以100万贷款为例，利率每降0.1%，月供减少约60元，30年总利息节省超2万元。若房价 展开
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