二手房买卖出纠纷该怎么解决？

二手房交易纠纷通常涉及产权、资金、合同履行等方面。遇到这类问题，买卖双方可以先协商解决，核对合同条款是否明确，比如付款时间、过户手续、房屋瑕疵等细节。如果协商不成，可以向当地房地产管理部门投诉，或申请调解组织介入。调解过程中需要提供购房合同、付款凭证、房屋现状证明等材料。对于合同履行争议，要注意保留书面证据，包括微信记录、短信等电子证据。若房屋存在质量问题，可委托专业机构鉴定。涉及产权纠纷时，需核实房产证真伪和抵押情况，必要时通过法律途径解决。资金监管问题建议通过第三方账户托管，确保交易安全。走司法程序时，法院一般会审查合同有效性、违约事实和损失情况。胜诉后对方拒不执行的，可申请强制执行。整个过程建议保持理性沟通，避免激化矛盾。预防纠纷的关键在于签约前核实房屋信息，选择正规中介，并详细约定违约责任条款。- AI整理生成 - 收起