遇到买房退款纠纷该怎么处理？

买房遇到退款纠纷时，建议先查看购房合同中的退款条款约定。合同是解决纠纷的核心依据，若开发商存在违约行为，比如未按期交房或房屋质量不达标，可要求其承担违约责任。协商是最快捷的解决方式，双方可就退款金额、期限等达成书面补充协议。若协商无果，可向当地住建部门投诉，由行政部门介入调解。调解过程中需准备购房合同、付款凭证、沟通记录等材料作为证据。对于涉及虚假宣传或违规销售的情况，还可向市场监管部门反映。当行政途径无法解决时，可依法向法院提起诉讼。诉讼前建议咨询专业法律人士，评估胜诉可能性和执行风险。需要注意的是，诉讼周期较长且存在成本，需权衡时间与经济成本。保留好开发商违约证据，如逾期交房通知书、房屋检测报告等，对维权至关重要。- AI整理生成 - 收起