买了小产权房卖家违约怎么办？
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小产权房交易存在较大法律风险，这类房屋通常建在集体土地上，无法办理正规产权登记。如果卖家违约，处理起来会比较复杂。根据相关规定，小产权房买卖合同可能被认定为无效，法院一般会判令返还购房款，但不会支持房屋过户诉求。实际操作中，可以尝试与卖家协商解决，要求退还已付款项并赔偿损失。若协商不成，虽然通过法律途径维权存在难度，但仍可向法院提起诉讼，需要注意收集好购房合同、付款凭证等关键证据。这类纠纷中，买方 展开
2025-04-20 06:22
来自北京市
AI整理生成
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