小产权房续期怎么算才靠谱？
想问问小产权房到期后续期具体要怎么操作？听说政策挺复杂的，能不能用大白话给讲讲续期流程和注意事项？
其他答案
关于小产权房续期问题，需要明确小产权房的特殊性质。这类房子通常建在集体土地上，未缴纳土地出让金，产权证由乡政府或村集体颁发，而非国家统一的不动产权证。根据相关规定，小产权房无法直接续期，因其本质属于集体土地上的建房，个人不具备完整产权。 若涉及拆迁或土地规划调整，小产权房一般按建造成本或协商标准补偿，无法享受商品房的市场价补偿。部分地方允许补缴费用转为大产权，但需符合当地政策，且流程复杂。稳妥的 展开
2025-04-17 03:48
来自北京市
AI整理生成
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