离婚时法院怎么处理小产权房分割？
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小产权房在离婚分割时确实比较特殊。这类房屋没有国家颁发的不动产权证，通常只有乡镇或村集体发放的权属证明。法院处理时会先确认房屋建造时的资金来源，如果是夫妻共同出资建造，一般会认定为共有财产。但实际判决时，法院更倾向于将房屋判给宅基地使用权人，因为小产权房的流转受限制。对于非使用权人一方，可能会获得相应补偿。需要注意的是，不同地区的司法实践存在差异，有些地方对小产权房分割持更为谨慎的态度。建议双方尽 展开
2025-04-17 05:10
来自北京市
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