婚后买的房子算谁的？房屋产权归属怎么判定

婚后购房的产权归属需要结合购房资金、登记情况等因素综合判断。如果是夫妻双方共同出资购买，无论登记在谁名下，原则上认定为夫妻共同财产。若由一方父母全额出资且明确表示赠与自己子女，产权登记在该子女名下，可视为个人财产。房产证登记信息具有重要法律效力，但并非唯一依据。比如婚后用共同积蓄购置的房产，即使只登记在一方名下，仍属于共同财产。涉及贷款购房的情况，婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共有。对于婚前购房婚后还贷的情形，产权归登记方所有，但另一方对共同还贷部分享有补偿权。实际操作中，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，这些都能作为界定产权的重要证据。若双方对产权有特殊约定，可通过书面协议明确归属，但需注意协议内容需符合相关规定才具备法律效力。- AI整理生成 - 收起