法院会怎么处理小产权房？
小产权房没有正规产权证明，法院通常会认定买卖无效。执行时可能面临无法拍卖、无法过户等问题，具体处理方式要看当地政策和案件情况。
其他答案
小产权房由于未缴纳土地出让金，缺少正规产权证，法院处理时存在特殊限制。这类房产无法像商品房一样通过司法拍卖进行产权转移，法院通常只能裁定使用权归属。买受人即便取得裁决书，也无法办理不动产登记过户手续。小产权房交易存在较大法律风险。根据相关规定，这类房屋建设未经过完整的审批程序，本质上属于违规建筑。即便买卖双方签订合同，在发生纠纷时也难以获得法律保护。部分地区开展过小产权房转正试点，但尚未形成全国性 展开
2025-04-15 01:30
来自北京市
AI整理生成
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