开发商跑路烂尾，我的购房款还能要回来吗？

遇到开发商跑路导致楼盘烂尾，购房款能否追回需要看具体情况。如果开发商资金链断裂但尚未破产，可通过政府协调引入其他开发商接盘，这种情况下购房者权益相对有保障。开发商破产的情况下，购房者债权清偿顺序靠前，但实际能拿回多少取决于剩余资产。建议尽快联系其他业主共同维权，同时向当地住建部门投诉备案。若已办理网签备案，房子在法律上仍属于你，但未网签的期房可能被列为开发商资产。走法律途径时，准备好购房合同、付款凭证等材料，集体诉讼效果通常优于个人起诉。部分城市设立了商品房预售资金监管账户，专款用于项目建设，这种情况追回可能性较大。关键要抓住两个时间点：发现开发商异常时立即行动，以及企业进入破产程序后及时申报债权。维权过程可能较长，保持与其他业主及主管部门的持续沟通很重要。- AI整理生成 - 收起