付了定金又反悔，房屋买卖合同还算数吗？

买方付了定金后反悔，是否还要继续履行合同要看具体情况。如果仅仅是买方单方面不想买了，通常要承担定金被没收的后果，卖方有权解除合同。但如果是由于卖方存在欺诈、隐瞒重要事实等过错导致买方反悔，买方不仅可以要回定金，还可以追究卖方责任。值得注意的是，定金在法律上具有担保性质，一般不超过总房款的20%。如果买方违约，卖方没收定金后不能再要求额外赔偿；反过来卖方违约则需双倍返还定金。实际操作中，建议双方在签订合同时明确约定违约条款，避免后续纠纷。对于已经签署正式买卖合同的情况，就算付了定金后反悔，合同仍然有效。这时双方要协商解除事宜，如果不能达成一致，守约方可以通过法律途径要求继续履行合同或索赔。建议购房者在支付定金前充分考虑，避免因一时冲动造成经济损失。- AI整理生成 - 收起