法拍房的租赁合同该怎么处理？
其他答案
法拍房涉及租赁合同时需要特别注意买卖不破租赁原则。根据相关规定，法院拍卖房产前已存在的合法租赁关系不受所有权变更影响，租客有权按照原合同继续居住。如果租赁合同签订在抵押或查封之前，且租期未满，新业主必须继续履行该租赁合同。实际操作中，法院会在拍卖公告中载明房产是否存在租赁情况，竞买人务必仔细阅读公告。若租赁合同签订在抵押或查封之后，新业主有权要求解除租赁关系，但需通过合法程序处理。为避免纠纷，建议 展开
2025-04-11 05:16
来自北京市
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