签了卖房合同又反悔不想卖了，会有什么后果？

签了卖房合同又反悔属于违约行为，需要承担相应法律责任。买方有权要求继续履行合同，如果合同确实无法继续履行，卖方需赔偿买方损失。具体赔偿要看合同约定，一般包括定金双倍返还、违约金支付等。违约金通常是合同总价的10%-20%，但实际操作中会根据实际损失调整。买方如果不同意解除合同，可以向法院起诉要求强制过户，这时卖方必须配合办理手续。法院判决后仍不执行的，买方可以申请强制执行，还可能被列入失信名单影响征信。如果确实遇到特殊情况无法履约，建议尽快与买方协商解决。双方可以签订补充协议变更或解除原合同，但要确保书面形式明确约定。协商过程中注意保留沟通记录，避免后续纠纷。合同签订后反悔成本很高，建议在签约前充分考虑自身情况。房产交易涉及金额较大，任何决定都要谨慎，必要时可以咨询专业人士了解具体风险和应对措施。- AI整理生成 - 收起