法院会怎么处理小产权房纠纷？
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小产权房因土地性质问题在法律上存在较大争议，处理这类纠纷时法院通常遵循以下原则。若小产权房建造在集体土地上且未办理合法转化手续，法院可能认定买卖合同无效，判令返还购房款，但会综合考虑买卖双方的过错程度。例如卖方明知无法办证仍出售的，需承担主要责任；买方未尽审慎义务的，也可能分担部分损失。 对于已长期居住或形成事实占有的情况，部分法院会从维护稳定角度出发，在土地补缴费用或符合规划的条件下，协调补办 展开
2025-04-07 03:16
来自北京市
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