小产权房闹纠纷，我该怎么办？

小产权房纠纷确实比较棘手，这类房产往往因为手续不全、权属不清晰容易产生矛盾。遇到这种情况需要冷静处理，建议从几个方面考虑：核查房屋来源是否属于农村集体土地上建设的房屋，这类房产通常无法办理正规产权证；查看购房合同条款，特别注意关于产权归属和违约责任的约定，虽然小产权房交易可能不受法律保护，但合同仍可作为重要依据；收集购房付款凭证、房屋交接单等证明材料，这些在协商或调解时都能发挥作用。若纠纷涉及拆迁补偿，要注意当地具体的补偿政策，不同地区对小产权房的处理方式差异较大。考虑到小产权房本身存在法律风险，通过司法途径解决可能面临诸多障碍，建议优先与对方协商，必要时可寻求专业法律意见。这类问题越早处理越有利，拖延可能导致证据灭失或错过最佳解决时机。- AI整理生成 - 收起