婚后自己买的房子，离婚时怎么分配？

婚后购买的房产原则上属于夫妻共同财产，离婚时一般应协商分割。若协商不成，法院通常按照均等分割原则处理，同时考虑双方的实际贡献、婚姻存续期长短、子女抚养等因素作出调整。 如果购房资金来源于某一方的婚前个人财产，且能提供完整证据链（如银行流水、购房合同等）证明资金独立性，该房产可能被认定为个人财产。但若婚后房产登记为双方共有，或共同偿还贷款，则另一方仍可能主张部分权益。 对于贷款未结清的房产，法院可能判决房产归一方所有，并由其继续承担贷款，同时向另一方支付已还贷款及增值部分的补偿。实际操作中，需结合房产市场价值、剩余贷款金额等具体核算。 需要注意的是，若存在赠与、遗嘱等特殊情况，或双方有书面财产协议，需优先按照约定执行。建议提前梳理相关凭证，必要时通过法律途径明确权属。- AI整理生成 - 收起