开发商延期交房违约金一般赔多少？
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开发商延期交房违约金的计算通常依据购房合同约定，一般按照已付房款日万分之三至万分之五的比例赔付。若合同未明确约定，根据相关规定，违约金可参照同期银行贷款利率或实际损失计算。实际操作中还需注意两点：一是违约金比例若低于实际损失（如租房支出），购房者可要求调高；二是开发商常以不可抗力为由抗辩，但需提供气象、环保等部门出具的证明才有效。近期部分城市出现业主联合起诉获赔更高违约金的案例，但需注意诉讼成本与 展开
2025-04-03 08:10
来自北京市
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