买小产权房遇到纠纷该怎么起诉？
小产权房买卖纠纷要起诉的话，首先得准备好购房合同、付款凭证等证据材料，然后到房屋所在地法院提交起诉状。不过要注意，小产权房本身不合法，法院可能不会完全支持你的诉求。
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村集体组织出具。这类房产在法律上存在较大风险，遇到纠纷时处理起来较为复杂。 若因小产权房买卖发生纠纷，向法院起诉需注意几点：小产权房的买卖通常不受法律保护，尤其涉及非本集体经济组织成员购买的情况，法院可能认定合同无效。如果坚持起诉，需准备购房协议、付款凭证等证据，证明交易事实和对方违约行为 展开
2025-04-02 08:51
来自北京市
AI整理生成
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