离婚后想拿回房产财产该怎么做？

离婚后房产分割需要区分不同情况处理。若房产属于婚前个人全款购买且登记在自己名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或登记在双方名下的房产，则按夫妻共同财产处理。协商是最理想的解决方式，双方可就房产归属达成一致意见。如果协商不成，可向法院提起诉讼。法院会考虑房产出资情况、还贷记录、婚姻存续时间、子女抚养等因素进行判决。需要注意的是，即便房产登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其增值部分也属于共同财产。对于父母出资购房的情况，若明确表示赠与子女个人且登记在子女名下，可能被认定为个人财产。实际操作中建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料，这些对财产分割至关重要。- AI整理生成 - 收起