婚前购买的小产权房离婚时怎么分？
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小产权房由于土地性质特殊，在法律上存在产权瑕疵，分割时需区分具体情况。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为婚前个人财产，离婚时不参与分割；若婚后有共同还贷或装修投入，另一方可就增值部分主张补偿。小产权房若涉及集体经济组织成员身份限制，非本村集体成员可能无法取得产权，此时法院可能判决使用权归出资方，同时给予另一方适当经济补偿。要注意的是，小产权房无法通过正常途径办理抵押或过户，实际处置存在 展开
2025-04-01 07:27
来自北京市
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