婚后男方一人还房贷，房子算夫妻共同财产吗？

婚后购买的房产是否属于夫妻共同财产，需要结合购房款来源和登记情况综合判断。如果房产登记在夫妻双方名下，即使只有一方偿还贷款，该房产也属于夫妻共同财产。若是登记在一方名下，但购房行为发生在婚姻关系存续期间，通常也视为共同财产。还贷部分的性质认定较为复杂。婚后还贷资金如来源于夫妻共同收入，这部分还贷金额及其对应增值部分，离婚时需进行分割。若还贷资金明确来源于某一方婚前个人财产，并能提供充分证据，这部分还贷可能被认定为个人财产。实际操作中需要注意，房产证登记信息具有重要法律效力。建议夫妻双方可通过书面协议明确房产归属，避免日后产生纠纷。对于已还贷款项，建议保留完整的还款凭证，包括银行流水、转账记录等，这些材料在财产分割时都是关键证据。- AI整理生成 - 收起