小产权房烂尾了怎么办？
买到烂尾的小产权房确实头疼，这种房子本身就不受法律保护，遇到开发商跑路更难办。建议先联合其他业主找当地住建部门投诉，同时收集购房合同、付款凭证等证据。如果涉及金额较大，可以考虑集体诉讼，但追回房款的难度确实比较大。
其他答案
小产权房烂尾属于比较棘手的问题。这类房屋本身缺乏完整的产权证明，遇到开发商资金链断裂导致工程停工，业主维权难度较大。购房者当初选择小产权房往往因价格低廉，但相应风险也更高。碰到这种情况，建议先联合其他业主共同行动，通过合法途径与开发商协商复工或退款。虽然小产权房交易不受法律保护，但实际支付房款形成的事实关系，可尝试通过调解要求部分补偿。如果开发商已失联，则需要收集购房合同、付款凭证等材料向相关部门 展开
2025-03-29 23:07
来自北京市
AI整理生成
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