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小产权房是指建设单位在未取得国有土地使用权的情况下，通过政府批准，按照一定程序，将自己的土地上建设的房屋销售给购房人，购房人取得的产权属于小产权。小产权房属于私人财产，购买小产权房的产权人在合法取得房屋所有权证书后，具有该房屋的所有权和使用权，可以依法对该房屋进行处置、租赁等操作。但需要注意的是，小产权房的产权归属、使用权受限等问题可能会存在一定的法律风险，购买前应谨慎核实相关信息，确保自身权益。 展开
2025-03-04 07:07
来自北京市
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