深圳独栋小产权房79万签买卖合同,已住3年后房东停水停电把我们赶出来了,我们可以诉讼要回已交的46万吗?

小产权房买卖通常不受法律保护。但可收集证据,尝试以合同无效为由诉讼,要求房东返还部分款项,具体需根据实际情况判断。