请问购二手房已经签订合同，且交了一半的订金后，出售方反悔

合同是11年4月份签的，内容是买方付一半，剩余的款等卖方把房产证办好交与买方时付清！当时因为是熟人，所以签订的合同上纬约金是1000。过了三个月以后房主因为房价涨不卖了，他应该赔我多少钱？麻烦出个招 昆山二手房