小产权房卖两次谁有权？

小产权房指的是建设单位按照国家有关规定取得土地使用权后，利用自有资金或者按照国家有关规定取得的贷款建设的商品房。小产权房的产权归属问题一直备受关注。根据相关规定，小产权房的产权属于建设单位或个人产权所有者，具有出售、赠与、继承等权利。在小产权房卖出后，买方成为新的产权所有者，有权支配该房产。因此，小产权房卖出后，产权归买方所有，卖方不再享有该房产的产权。如果卖方再次出售该小产权房，买方仍然是产权所有者，卖方无权再次出售。总的来说，小产权房卖出后，产权转移至买方，买方享有产权，有权支配该房产。- AI整理生成 - 收起