11月北上广深二手房成交量持续上涨，契税调整对北京二手房价格有何影响？

11月，北京二手房市场成交量显著上涨，契税调整对北京二手房价格产生了一定影响。尽管部分业主因市场升温而提高挂牌价，但契税的降低实际上减轻了购房者的负担，使得购房总成本相对减少。这一政策调整在一定程度上激励了交易，促进了市场的活跃度。购房者成本的降低，使得他们更有动力进入市场，进而推动了二手房的成交。因此，契税调整并未直接推高二手房价格，而是通过影响购房者的成本预期，间接促进了市场的成交量和活跃度。- AI整理生成 - 收起

11月北上广深二手房成交量持续上涨，契税调整对北京二手房价格产生了积极影响。随着契税政策的调整，购房者的购房成本相对减少，激发了交易积极性，促进了市场活跃度的提升。尽管部分业主提高了挂牌价，但契税的降低使得购房者更愿意成交，减少了议价空间。购房者积极性不减，部分买家甚至选择提前签单，等待12月契税政策调整后再网签。预计随着政策松绑和契税调整的影响，12月将出现集中成交，市场翘尾效应可能会带动二手房价格的进一步上涨。- AI整理生成 - 收起