房子违约金是怎么回事？

房子违约金是指在买卖合同中，购房者或卖房者一方未按约定的时间或条件履行合同义务，导致合同无法按时履行而产生的违约责任所应支付的金钱。购房者未按时付款、拖延交房、拒绝签约等行为都可能构成违约。卖房者未按时交房、房屋质量存在问题、未办理产权手续等也可能构成违约。根据相关规定，双方当事人可以在买卖合同中约定违约金的数额及支付方式。一般情况下，违约金的数额应当合理，不能过高或过低。购房者或卖房者一方如发生违约行为，对方可以要求支付违约金作为补偿，同时也可以要求继续履行合同或请求解除合同。在签订买卖合同前，双方应仔细阅读合同条款，明确违约责任和违约金的约定，以避免日后纠纷。- AI整理生成 - 收起