房屋租赁合同违约怎么办？

房屋租赁合同是租客和房东之间的法律约定，一旦发生违约情况，双方应当依据合同约定和相关规定处理。通常情况下，租赁合同违约可能包括租金逾期、擅自转租、擅自改建等行为。如果租客违约，房东可以要求租客承担相应责任，比如要求支付违约金、提前解除合同等。而如果房东违约，租客也有权要求房东承担相应的法律责任，比如要求退还押金、要求赔偿损失等。在处理合同违约时，双方可以先尝试友好协商解决，如果无法达成一致，可以通过法律途径解决纠纷。值得注意的是，在处理合同违约时，双方应当保留相关证据，比如合同文件、支付凭证、通讯记录等，以便在需要时能够证明自己的合法权益。- AI整理生成 - 收起