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房屋租赁合同违约

本人转租一间房屋,租期为6个月,租客首次付三押一,但是现在住满3个月要提前搬走,并且要求再住一个月用第一次交的押金冲抵这个月的房租,赖在屋子里不走,请问我该如何处理?

放肆coco|2012-02-22 09:22 |来自北京市

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其他答案

转租?业主同意否,不同意不受任何保护和约束,合同不外乎是人情和道理,我建议好聚好散好商量。

2012-02-26 13:57

来自北京市

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西瓜皮和囊

转租?是和你签的合同吗?如果是的话,你不是物业合法人,你签本来就越权了,现在真只能和转租客协商!业主好说话就找业主来,

2012-02-26 12:30

来自北京市

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转租,你的转租有经业主同意没有?其实现在你已经不亏了。今天你就把押金都花完吧。

2012-02-26 10:49

来自北京市

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按照正规合同条款,除非在合同上注明租客有转租权,否则是不可以私自转租的,就算可以转租,也一定要业主本人跟新租客重新签定合同;私自转租已构成违约

2012-02-26 09:54

来自北京市

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呵呵,这个问题问得好,如果你转租的时候业主也同意的情况下,换锁,让他进不了,随他折腾、报警都没事。

2012-02-25 22:18

来自北京市

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按照正规合同条款,除非在合同上注明租客有转租权,否则是不可以私自转租的,就算可以转租,也一定要业主本人跟新租客重新签定合同;私自转租已构成违约。

2012-02-25 20:52

来自北京市

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主要是按你当时签的租赁合同约定,按合同办事。

2012-02-25 20:01

来自北京市

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