二手房买卖遇到违约怎么处理

在二手房买卖中，如果一方当事人出现了违约情况，应当根据相关规定进行处理。一般来说，买卖合同是双方约定的行为规范，若有一方未按约定履行义务，即构成了违约。对于买方违约的情况，卖方可以要求其承担违约责任，例如要求其支付违约金或者赔偿损失。而对于卖方违约的情况，买方也可以要求其承担相应的违约责任，如要求退还已支付的定金或者赔偿损失。在处理违约问题时，双方当事人可以先尝试友好协商解决，如果无法达成一致意见，可以通过法律途径解决。一般情况下，可以向相关部门或者仲裁机构申请调解或者仲裁，也可以通过法院诉讼解决。在处理违约纠纷时，应当及时保留相关证据，如合同、付款凭证、通讯记录等，以便维护自身权益。总之，在二手房买卖中，双方应当遵守合同约定，如有违约情况发生，应当根据相关规定及时处理，以维护自身合法权益。- AI整理生成 - 收起