二手房买卖合同违约如何赔偿？

二手房买卖合同是双方约定的法律文件，如果一方当事人在合同履行过程中出现违约行为，通常需要承担相应的违约责任。根据相关规定，二手房买卖合同违约赔偿一般包括违约金、损失赔偿和利息赔偿等方面。对于买方违约，如拒绝支付购房款或者无故解除合同，卖方通常有权要求买方支付违约金。违约金一般是按照合同约定的违约比例计算，具体数额根据实际情况而定。同时，卖方还可以要求买方承担因解除合同而产生的损失赔偿责任，包括合同履行过程中的合理支出等。对于卖方违约，如未按约定时间交付房屋或者房屋存在质量问题等情况，买方通常有权要求卖方承担违约责任。买方可以要求卖方支付违约金，并有权要求卖方承担由此产生的损失赔偿责任，包括但不限于因推迟交付而产生的额外费用等。此外，如果合同中约定了利息赔偿条款，当一方违约导致对方权益受损时，违约方也需要支付相应利息赔偿。在处理二手房买卖合同违约赔偿事宜时，双方应当依据合同约定和相关法律规定，协商解决或者通过法律途径维护自身合法权益。- AI整理生成 - 收起