买家不付款违约，二手房买卖官司怎么办？

买家不付款导致违约，涉及二手房买卖官司时，一般情况下，卖家可通过向法院提起诉讼来解决纠纷。在立案后，法院将依法传唤双方当事人到庭，协助双方调解。若调解未果，法院将依法进行审理，最终作出判决。如果买家确实构成违约，法院可能会要求其履行合同或承担违约责任。在官司处理过程中，卖家应提供相关证据证明买家的违约行为，确保自己的合法权益。另外，卖家也可在合同中规定违约责任条款，以便在发生违约时有据可依。综上所述，处理二手房买卖官司时，卖家应积极维护自身权益，依法维权，确保合法权益不受侵犯。- AI整理生成 - 收起