房屋买卖及居间合同是否有效？

房屋买卖及居间合同的有效性取决于当事人的真实意思表示和合同内容是否符合法律规定。在房屋买卖过程中，双方当事人应当依法签订书面合同，并在合同中明确约定双方的权利义务、房屋交付时间、交付方式、价格等内容。居间合同是指房地产中介机构与房屋买卖双方签订的协议，作为中介方，其应当履行诚实守信的义务，协助双方达成买卖意向。如果房屋买卖及居间合同内容合法合规，当事人真实意愿，并符合相关规定，那么这两种合同都是有效的。但如果合同内容违法，当事人一方存在欺诈、胁迫等行为，或者合同未明确约定关键条款，可能导致合同无效。因此，在房屋买卖过程中，双方要谨慎审查合同条款，确保合同的有效性与合法性，以免发生纠纷。- AI整理生成 - 收起